臺北市中山區林森北路409號11F/12F
2013-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 29.6 萬/坪 × 7.93 坪
權狀坪數7.93 坪
主建物5.5 坪
公設比30.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 7.93 坪
└ 主建物 5.5 坪
└ 公設等 2.43 坪
土地持分 0.73 坪
0 坪7.93 坪
土地坐落 吉林段三小段 922 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 43.7
林森北路中位 59
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 32%比林森北路中位 低 50%比中山區 2013 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。