臺北市中山區新生北路一段108號7F/12F
2017-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 782 萬 50.7 萬/坪 × 15.43 坪
權狀坪數15.43 坪
主建物11.15 坪
公設比19.9%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 15.43 坪
└ 主建物 11.15 坪
└ 公設等 4.28 坪
土地持分 2.14 坪
0 坪15.43 坪
土地坐落 正義段一小段 184 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.7 萬/坪
本筆成交 50.7
本棟中位 59.9
新生北路一段中位 64.1
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 15%比新生北路一段中位 低 21%比中山區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）626 萬
每月月付23,437 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。