臺北市中山區新生北路二段108號12F/14F
2017-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 38.7 萬/坪 × 9.04 坪
權狀坪數9.04 坪
主建物6.36 坪
公設比29.6%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 9.04 坪
└ 主建物 6.36 坪
└ 公設等 2.68 坪
土地持分 0.63 坪
0 坪9.04 坪
土地坐落 吉林段三小段 919 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 38.6
新生北路二段中位 62.7
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 高 0%比新生北路二段中位 低 38%比中山區 2017 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。