臺北市中山區復興北路514巷54號2F/7F
2017-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 4,500 萬 59.2 萬/坪 × 76.07 坪
權狀坪數76.07 坪
主建物54.85 坪
公設比15.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 76.07 坪
└ 主建物 54.85 坪
└ 公設等 21.22 坪
土地持分 14.2 坪
0 坪76.07 坪
土地坐落 榮星段二小段 253 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.2 萬/坪
本筆成交 59.2
本棟中位 72.9
復興北路中位 75.2
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 19%比復興北路中位 低 21%比中山區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）900 萬
貸款（8 成）3,600 萬
每月月付134,870 元
30 年總利息1,255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。