臺北市信義區忠孝東路五段363號
2012-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,675 萬 80 萬/坪 × 20.94 坪
權狀坪數20.94 坪
主建物13.6 坪
公設比32.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 20.94 坪
└ 主建物 13.6 坪
└ 公設等 7.34 坪
土地持分 3.04 坪
0 坪20.94 坪
土地坐落 永吉段四小段 140-7 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80 萬/坪
本筆成交 80
本棟中位 118.8
忠孝東路五段中位 91
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 低 33%比忠孝東路五段中位 低 12%比信義區 2012 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）335 萬
貸款（8 成）1,340 萬
每月月付50,202 元
30 年總利息467 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。