臺北市大安區文昌街278巷9號4F/5F
2016-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,635 萬 59.7 萬/坪 × 27.37 坪
權狀坪數27.37 坪
主建物24.25 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 27.37 坪
└ 主建物 24.25 坪
└ 公設等 3.12 坪
土地持分 12.51 坪
0 坪27.37 坪
土地坐落 通化段一小段 769 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.7 萬/坪
本筆成交 59.7
本棟中位 65.8
文昌街中位 72.2
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 9%比文昌街中位 低 17%比大安區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,308 萬
每月月付49,003 元
30 年總利息456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。