臺北市大安區信義路四段189號8F/12F
2015-10-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,693 萬 29.6 萬/坪 × 57.27 坪
權狀坪數57.27 坪
主建物43.48 坪
公設比14%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 57.27 坪
└ 主建物 43.48 坪
└ 公設等 13.79 坪
土地持分 5.74 坪
0 坪57.27 坪
土地坐落 仁愛段四小段 443 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 95
信義路四段中位 95
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 69%比信義路四段中位 低 69%比大安區 2015 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）339 萬
貸款（8 成）1,354 萬
每月月付50,741 元
30 年總利息472 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。