臺北市信義區忠孝東路五段370號4F/14F
2023-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,158 萬 74.2 萬/坪 × 42.54 坪
權狀坪數42.54 坪
主建物35.71 坪
公設比5%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 42.54 坪
└ 主建物 35.71 坪
└ 公設等 6.83 坪
土地持分 4.6 坪
0 坪42.54 坪
土地坐落 信義段二小段 1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.2 萬/坪
本筆成交 74.2
本棟中位 78.7
忠孝東路五段中位 91
信義區 2023 年中位 81.6
比本棟中位 低 6%比忠孝東路五段中位 低 18%比信義區 2023 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,158 萬
+8%
2026 年推估3,420 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 262 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）632 萬
貸款（8 成）2,526 萬
每月月付94,649 元
30 年總利息881 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。