臺北市大安區信義路四段25號10F/12F
2016-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 411 萬 104.6 萬/坪 × 3.93 坪
權狀坪數3.93 坪
主建物3.01 坪
公設比20.6%
這筆買到什麼
建物 3.93 坪
└ 主建物 3.01 坪
└ 公設等 0.92 坪
土地持分 0.42 坪
0 坪3.93 坪
土地坐落 復興段三小段 690 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 104.6 萬/坪
本筆成交 104.6
本棟中位 104.6
信義路四段中位 95
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 高 0%比信義路四段中位 高 10%比大安區 2016 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）329 萬
每月月付12,318 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層10F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-19 4F/12F 1房0廳1衛 · 34.58 坪 41.9 萬/坪總 1,450 萬 2023-11-12 5F/12F 3房2廳1衛 · 38.7 坪 98.2 萬/坪總 3,800 萬 2022-07-26 10F/12F 1房1廳1衛 · 8.92 坪 121.1 萬/坪總 1,080 萬 2021-09-13 6F/12F 3房2廳2衛 · 36.61 坪 109.3 萬/坪總 4,000 萬 2021-07-17 11F/12F 3房2廳2衛 · 38.7 坪 107.7 萬/坪總 4,168 萬 2015-09-17 10F/12F 1房1廳1衛 · 8.92 坪 95.3 萬/坪總 850 萬 2014-10-11 6F/12F 3房2廳2衛 · 38.7 坪 103.9 萬/坪總 4,020 萬 2014-01-29 10F/12F 1房0廳1衛 · 6.55 坪 128.3 萬/坪總 840 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。