臺北市萬華區興寧街66巷22弄16號4F/5F
2013-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 364 萬 11.9 萬/坪 × 30.6 坪
權狀坪數30.6 坪
主建物26.03 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 30.6 坪
└ 主建物 26.03 坪
└ 公設等 4.57 坪
土地持分 8.86 坪
0 坪30.6 坪
土地坐落 莒光段三小段 131 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 34
興寧街中位 43.3
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 65%比興寧街中位 低 73%比萬華區 2013 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）291 萬
每月月付10,910 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：三親等間交易。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。