臺北市大安區信義路二段68號10F/21F
2017-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 4,670 萬 151.9 萬/坪 × 40.75 坪
權狀坪數40.75 坪
主建物16.91 坪
公設比32.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 40.75 坪
└ 主建物 16.91 坪
└ 公設等 23.84 坪
土地持分 3.28 坪
0 坪40.75 坪
土地坐落 金華段三小段 197 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,670 萬
其中車位−325 萬
扣車位後房價4,345 萬
單價 151.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 151.9 萬/坪
本筆成交 151.9
本棟中位 149.2
信義路二段中位 134.6
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 高 2%比信義路二段中位 高 13%比大安區 2017 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）869 萬
貸款（8 成）3,476 萬
每月月付130,225 元
30 年總利息1,212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（325 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。