臺北市中正區重慶南路三段128號3F/12F
2014-06-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 26.9 萬/坪 × 29.79 坪
權狀坪數29.79 坪
主建物21.2 坪
公設比14.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 29.79 坪
└ 主建物 21.2 坪
└ 公設等 8.59 坪
土地持分 3.89 坪
0 坪29.79 坪
土地坐落 永昌段一小段 303 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 59.2
重慶南路三段中位 64.3
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 低 55%比重慶南路三段中位 低 58%比中正區 2014 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。