臺北市士林區德行東路332巷1號3F/5F
2025-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 57.3 萬/坪 × 34.93 坪
權狀坪數34.93 坪
主建物30.1 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 34.93 坪
└ 主建物 30.1 坪
└ 公設等 4.83 坪
土地持分 10.06 坪
0 坪34.93 坪
土地坐落 芝蘭段四小段 10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.3 萬/坪
本筆成交 57.3
本棟中位 57.3
德行東路中位 61.8
士林區 2025 年中位 68.8
比本棟中位 高 0%比德行東路中位 低 7%比士林區 2025 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,000 萬
+0%
2026 年推估1,994 萬
以士林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。