臺北市內湖區安泰街114巷30號10F/10F
2023-08-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,139 萬 38.6 萬/坪 × 81.36 坪
權狀坪數81.36 坪
主建物25.51 坪
公設比54.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 81.36 坪
└ 主建物 25.51 坪
└ 公設等 55.85 坪
土地持分 13.11 坪
0 坪81.36 坪
土地坐落 東湖段五小段 375 地號
價格拆解
成交總價3,139 萬
其中車位−354 萬
扣車位後房價2,785 萬
單價 38.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
本棟中位 50.2
安泰街中位 36.9
內湖區 2023 年中位 63.2
比本棟中位 低 23%比安泰街中位 高 5%比內湖區 2023 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,139 萬
+9%
2026 年推估3,424 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 285 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）557 萬
貸款（8 成）2,228 萬
每月月付83,470 元
30 年總利息777 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（354 萬）
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-10-19 2F/10F 4房2廳2衛 · 72.32 坪 51.1 萬/坪總 3,300 萬 2023-08-01 9F/10F 3房2廳2衛 · 98.07 坪 36.3 萬/坪總 3,561 萬 2022-03-27 3F/10F 4房2廳2衛 · 84.61 坪 42.8 萬/坪總 2,968 萬 2017-11-20 6F/10F 3房2廳2衛 · 60.03 坪 35 萬/坪總 2,100 萬 2017-01-18 3F/10F 4房2廳2衛 · 84.61 坪 38 萬/坪總 2,400 萬 2016-08-16 4F/10F 4房2廳2衛 · 84.61 坪 42.7 萬/坪總 2,820 萬 2016-05-19 7F/10F 4房2廳2衛 · 72.32 坪 40.6 萬/坪總 2,530 萬 2016-03-20 5F/10F 4房2廳2衛 · 72.32 坪 42.3 萬/坪總 2,570 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。