臺北市松山區南京東路四段186號8F/14F
2015-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,038 萬 83.6 萬/坪 × 12.42 坪
權狀坪數12.42 坪
主建物9.12 坪
公設比18.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 12.42 坪
└ 主建物 9.12 坪
└ 公設等 3.3 坪
土地持分 1.07 坪
0 坪12.42 坪
土地坐落 美仁段二小段 3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.6 萬/坪
本筆成交 83.6
本棟中位 71.8
南京東路四段中位 85.3
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 高 16%比南京東路四段中位 低 2%比松山區 2015 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）830 萬
每月月付31,110 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。