臺北市松山區復興北路313巷29號6F/6F
2025-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 4,158 萬 103.4 萬/坪 × 40.23 坪
權狀坪數40.23 坪
主建物33.39 坪
公設比6.8%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 40.23 坪
└ 主建物 33.39 坪
└ 公設等 6.84 坪
土地持分 8.92 坪
0 坪40.23 坪
土地坐落 敦化段五小段 18-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 103.4 萬/坪
本筆成交 103.4
本棟中位 103.4
復興北路中位 76.5
松山區 2025 年中位 89
比本棟中位 高 0%比復興北路中位 高 35%比松山區 2025 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交4,158 萬
+0%
2026 年推估4,145 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）832 萬
貸款（8 成）3,326 萬
每月月付124,620 元
30 年總利息1,160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。