臺北市中正區詔安街38巷2弄6號
2023-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 79.6 萬/坪 × 18.83 坪
權狀坪數18.83 坪
主建物18.83 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 18.83 坪
└ 主建物 18.83 坪
土地持分 16.18 坪
0 坪18.83 坪
土地坐落 永昌段一小段 592 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.6 萬/坪
本筆成交 79.6
本棟中位 79.6
詔安街中位 61.3
中正區 2023 年中位 85.7
比本棟中位 高 0%比詔安街中位 高 30%比中正區 2023 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,500 萬
+24%
2026 年推估1,858 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 358 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。