臺北市松山區敦化北路120巷6號5F/17F
2026-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 8,536 萬 176 萬/坪 × 48.49 坪
權狀坪數48.49 坪
主建物28.37 坪
公設比34.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.49 坪
└ 主建物 28.37 坪
└ 公設等 20.12 坪
土地持分 6.71 坪
0 坪48.49 坪
土地坐落 敦化段一小段 440 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 176 萬/坪
本筆成交 176
本棟中位 159.6
敦化北路中位 93.4
松山區 2026 年中位 87.5
比本棟中位 高 10%比敦化北路中位 高 88%比松山區 2026 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,707 萬
貸款（8 成）6,829 萬
每月月付255,834 元
30 年總利息2,381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2026-01-20 4F/17F 0房0廳0衛 · 59.18 坪 173 萬/坪總 8,800 萬 2022-01-06 9F/17F 3房2廳2衛 · 59.25 坪 159.6 萬/坪總 8,121 萬 2021-10-08 6F/17F 3房2廳2衛 · 59.33 坪 156.6 萬/坪總 7,980 萬 2021-08-10 8F/17F 3房2廳2衛 · 59.22 坪 155.3 萬/坪總 7,900 萬 2021-07-15 7F/17F 3房2廳2衛 · 59.23 坪 154.2 萬/坪總 7,850 萬 2021-03-13 14F/17F 3房2廳2衛 · 59.22 坪 160 萬/坪總 8,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。