臺北市大同區興城街43號3F/4F
2012-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 49.3 萬/坪 × 19.88 坪
權狀坪數19.88 坪
主建物18.44 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 19.88 坪
└ 主建物 18.44 坪
└ 公設等 1.44 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪19.88 坪
土地坐落 雙連段三小段 71 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.3 萬/坪
本筆成交 49.3
本棟中位 49.3
興城街中位 70
大同區 2012 年中位 53
比本棟中位 高 0%比興城街中位 低 30%比大同區 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。