臺北市中山區合江街19號3F/4F

2012-11-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 910 萬 51.3 萬/坪 × 17.72 坪

權狀坪數17.72 坪

當時屋齡41 年

這筆買到什麼

建物 17.72 坪

土地持分 5.67 坪

0 坪17.72 坪

土地坐落 長春段二小段 321 地號

成交當下的單價比較本筆 51.3 萬/坪

本筆成交 51.3

本棟中位 76.2

合江街中位 71.3

中山區 2012 年中位 57.7

比本棟中位低 33%比合江街中位低 28%比中山區 2012 年中位低 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）182 萬

貸款（8 成）728 萬

每月月付27,274 元

30 年總利息254 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房0廳3衛

樓層3F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：價格含增建。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。