臺北市內湖區康樂街89號5F/5F

2012-11-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,120 萬 34.3 萬/坪 × 32.66 坪

權狀坪數32.66 坪

主建物26.58 坪

公設比9.5%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 32.66 坪

└ 主建物 26.58 坪

└ 公設等 6.08 坪

土地持分 10.33 坪

0 坪32.66 坪

土地坐落 東湖段一小段 8-4 地號

成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪

本筆成交 34.3

本棟中位 52.2

康樂街中位 48.4

內湖區 2012 年中位 50.8

比本棟中位低 34%比康樂街中位低 29%比內湖區 2012 年中位低 32%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）224 萬

貸款（8 成）896 萬

每月月付33,568 元

30 年總利息312 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳3衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。