臺北市中山區民族東路252巷9號2F/5F
2013-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 41.9 萬/坪 × 44.14 坪
權狀坪數44.14 坪
主建物34.26 坪
公設比15.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 44.14 坪
└ 主建物 34.26 坪
└ 公設等 9.88 坪
土地持分 7.62 坪
0 坪44.14 坪
土地坐落 榮星段四小段 639 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 42.1
民族東路中位 54.3
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 0%比民族東路中位 低 23%比中山區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。