臺北市大同區承德路三段165之1號2F/12F
2012-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 60.1 萬/坪 × 39.09 坪
權狀坪數39.09 坪
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 39.09 坪
土地持分 3.34 坪
0 坪39.09 坪
土地坐落 大同段一小段 18 地號
價格拆解
成交總價2,350 萬
扣車位後房價2,350 萬
單價 60.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.1 萬/坪
本筆成交 60.1
本棟中位 61.6
承德路三段中位 61.4
大同區 2012 年中位 53
比本棟中位 低 2%比承德路三段中位 低 2%比大同區 2012 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。