臺北市士林區社中街74號
2016-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 58.1 萬/坪 × 27.18 坪
權狀坪數27.18 坪
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 27.18 坪
土地持分 13.31 坪
0 坪27.18 坪
土地坐落 永新段三小段 368 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.1 萬/坪
本筆成交 58.1
本棟中位 58.1
社中街中位 44.5
士林區 2016 年中位 54.3
比本棟中位 高 0%比社中街中位 高 31%比士林區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。