臺北市松山區民權東路三段160巷19弄6號4F/7F
2026-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 84.8 萬/坪 × 47.18 坪
權狀坪數47.18 坪
主建物35.46 坪
公設比11%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 47.18 坪
└ 主建物 35.46 坪
└ 公設等 11.72 坪
土地持分 8.61 坪
0 坪47.18 坪
土地坐落 敦化段五小段 6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.8 萬/坪
本筆成交 84.8
本棟中位 84.8
民權東路三段中位 73.5
松山區 2026 年中位 89
比本棟中位 高 0%比民權東路三段中位 高 15%比松山區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。