臺北市文山區車前路2號3F/10F

2013-07-28 實價登錄成交明細

成交總價 4,200 萬 48.5 萬/坪 × 86.65 坪

權狀坪數86.65 坪

主建物50.56 坪

公設比34.4%

當時屋齡12 年

這筆買到什麼

建物 86.65 坪

└ 主建物 50.56 坪

└ 公設等 36.09 坪

土地持分 9.83 坪

0 坪86.65 坪

土地坐落 景美段五小段 30-3 地號

成交總價4,200 萬

扣車位後房價4,200 萬

單價 48.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 48.5 萬/坪

本筆成交 48.5

本棟中位 48.5

車前路中位 61.9

文山區 2013 年中位 46.5

比本棟中位高 0%比車前路中位低 22%比文山區 2013 年中位高 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）840 萬

貸款（8 成）3,360 萬

每月月付125,879 元

30 年總利息1,172 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房1廳2衛

樓層3F/10F

型態其他

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。