臺北市士林區後港街37號5F/12F
2013-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 51 萬/坪 × 36.28 坪
權狀坪數36.28 坪
主建物30.33 坪
公設比6.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 36.28 坪
└ 主建物 30.33 坪
└ 公設等 5.95 坪
土地持分 4.03 坪
0 坪36.28 坪
土地坐落 百齡段五小段 296 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51 萬/坪
本筆成交 51
本棟中位 110.5
後港街中位 64.6
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 低 54%比後港街中位 低 21%比士林區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。