臺北市文山區木新路二段161巷20號2F/7F
2017-05-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 367 萬 15.6 萬/坪 × 23.57 坪
權狀坪數23.57 坪
主建物11.78 坪
公設比36.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 23.57 坪
└ 主建物 11.78 坪
└ 公設等 11.79 坪
土地持分 5.28 坪
0 坪23.57 坪
土地坐落 木柵段二小段 995 地號
價格拆解
成交總價367 萬
扣車位後房價367 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 55.9
木新路二段中位 47.1
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 低 72%比木新路二段中位 低 67%比文山區 2017 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付10,999 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-03-11 4F/7F 2房1廳1衛 · 22.9 坪 65.5 萬/坪總 1,500 萬 2025-01-01 4F/7F 2房3廳1衛 · 22.9 坪 78.6 萬/坪總 1,800 萬 2024-06-10 6F/7F 3房1廳1衛 · 34.88 坪 51.6 萬/坪總 1,800 萬 2022-02-13 7F/7F 4房2廳1衛 · 23.03 坪 54.3 萬/坪總 1,250 萬 2021-12-26 4F/7F 3房2廳1衛 · 20.99 坪 60.5 萬/坪總 1,270 萬 2021-08-27 5F/7F 2房2廳1衛 · 22.9 坪 55.9 萬/坪總 1,280 萬 2014-09-16 4F/7F 1房2廳1衛 · 20.99 坪 57.2 萬/坪總 1,200 萬 2014-07-22 5F/7F 2房1廳1衛 · 20.99 坪 57.7 萬/坪總 1,210 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。