臺北市北投區大業路478號1F/5F
2025-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 89.5 萬/坪 × 31.29 坪
權狀坪數31.29 坪
主建物25.98 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 31.29 坪
└ 主建物 25.98 坪
└ 公設等 5.31 坪
土地持分 9.15 坪
0 坪31.29 坪
土地坐落 大業段二小段 862 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.5 萬/坪
本筆成交 89.5
本棟中位 89.5
大業路中位 65.4
北投區 2025 年中位 61.4
比本棟中位 高 0%比大業路中位 高 37%比北投區 2025 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,800 萬
+1%
2026 年推估2,834 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。