臺北市信義區吳興街600巷120號8F/19F
2013-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 4,500 萬 53.7 萬/坪 × 83.85 坪
權狀坪數83.85 坪
主建物33.77 坪
公設比52.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 83.85 坪
└ 主建物 33.77 坪
└ 公設等 50.08 坪
土地持分 11.71 坪
0 坪83.85 坪
土地坐落 吳興段三小段 828 地號
價格拆解
成交總價4,500 萬
扣車位後房價4,500 萬
單價 53.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.7 萬/坪
本筆成交 53.7
本棟中位 59.5
吳興街中位 60.7
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 10%比吳興街中位 低 12%比信義區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）900 萬
貸款（8 成）3,600 萬
每月月付134,870 元
30 年總利息1,255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-04-28 2F/19F 2房2廳2衛 · 82.29 坪 60.8 萬/坪總 5,000 萬 2022-03-08 15F/19F 2房1廳1衛 · 75.57 坪 59.5 萬/坪總 4,500 萬 2020-09-29 2F/19F 3房2廳2衛 · 82.29 坪 58.3 萬/坪總 4,800 萬 2018-03-23 17F/19F 0房0廳0衛 · 76.62 坪 48.3 萬/坪總 3,700 萬 2017-01-03 8F/19F 3房2廳2衛 · 83.85 坪 51.6 萬/坪總 4,328 萬 2015-08-25 12F/19F 2房2廳2衛 · 83.85 坪 59.6 萬/坪總 5,000 萬 2013-11-15 10F/19F 4房2廳2衛 · 83.85 坪 56.9 萬/坪總 4,768 萬 2013-10-25 6F/19F 3房2廳2衛 · 83.85 坪 74 萬/坪總 5,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。