臺北市大安區和平東路三段106號10F/12F
2019-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 94.2 萬/坪 × 10.09 坪
權狀坪數10.09 坪
主建物5.71 坪
公設比34.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 10.09 坪
└ 主建物 5.71 坪
└ 公設等 4.38 坪
土地持分 1.13 坪
0 坪10.09 坪
土地坐落 學府段一小段 11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.2 萬/坪
本筆成交 94.2
本棟中位 99.1
和平東路三段中位 76.9
大安區 2019 年中位 85.4
比本棟中位 低 5%比和平東路三段中位 高 22%比大安區 2019 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交950 萬
+21%
2026 年推估1,150 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 200 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-06 5F/12F 0房1廳1衛 · 11.6 坪 123.3 萬/坪總 1,430 萬 2025-08-15 9F/12F 1房1廳1衛 · 19.38 坪 129.3 萬/坪總 1,700 萬 2025-07-31 10F/12F 1房1廳1衛 · 12.32 坪 129.7 萬/坪總 1,598 萬 2025-05-08 11F/12F 1房1廳1衛 · 27.92 坪 110 萬/坪總 1,700 萬 2025-03-10 10F/12F 1房2廳1衛 · 11.6 坪 123.3 萬/坪總 1,430 萬 2025-01-26 2F/12F 1房1廳1衛 · 10.09 坪 128.9 萬/坪總 1,300 萬 2024-10-27 9F/12F 0房1廳1衛 · 9.76 坪 130.1 萬/坪總 1,270 萬 2024-10-24 6F/12F 1房1廳1衛 · 12.46 坪 109.2 萬/坪總 1,360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。