臺北市萬華區東園街136號7F/7F
2012-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,888 萬 56.6 萬/坪 × 33.38 坪
權狀坪數33.38 坪
主建物16.67 坪
公設比41.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 33.38 坪
└ 主建物 16.67 坪
└ 公設等 16.71 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪33.38 坪
土地坐落 華中段一小段 19 地號
價格拆解
成交總價1,888 萬
扣車位後房價1,888 萬
單價 56.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.6 萬/坪
本筆成交 56.6
本棟中位 54.6
東園街中位 52
萬華區 2012 年中位 41.4
比本棟中位 高 4%比東園街中位 高 9%比萬華區 2012 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,510 萬
每月月付56,586 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-29 3F/7F 2房2廳1衛 · 33.49 坪 60.8 萬/坪總 2,010 萬 2025-01-18 5F/7F 2房2廳1衛 · 33.49 坪 74 萬/坪總 2,408 萬 2023-01-31 3F/7F 2房2廳1衛 · 33.49 坪 60.8 萬/坪總 2,010 萬 2022-04-11 6F/7F 2房2廳1衛 · 33.49 坪 66.1 萬/坪總 2,170 萬 2018-09-15 3F/7F 3房2廳2衛 · 48.25 坪 42.7 萬/坪總 2,060 萬 2018-08-18 5F/7F 2房2廳1衛 · 33.49 坪 54.6 萬/坪總 1,830 萬 2014-04-08 3F/7F 3房2廳2衛 · 48.25 坪 49.8 萬/坪總 2,400 萬 2013-03-12 2F/7F 3房2廳2衛 · 48.25 坪 49.5 萬/坪總 2,390 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。