臺北市內湖區新富街66號14F/14F
2016-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 12,772 萬 87.9 萬/坪 × 173.45 坪
權狀坪數173.45 坪
主建物79.82 坪
公設比46.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 173.45 坪
└ 主建物 79.82 坪
└ 公設等 93.63 坪
土地持分 27.49 坪
0 坪173.45 坪
土地坐落 潭美段五小段 126 地號
價格拆解
成交總價12,772 萬
其中車位−790 萬
扣車位後房價11,982 萬
單價 87.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.9 萬/坪
本筆成交 87.9
本棟中位 85
新富街中位 80.8
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 高 3%比新富街中位 高 9%比內湖區 2016 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,396 萬
貸款（8 成）9,586 萬
每月月付359,115 元
30 年總利息3,343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（790 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-05-20 10F/14F 3房2廳3衛 · 110.45 坪 94.4 萬/坪總 8,588 萬 2021-03-13 9F/14F 4房2廳3衛 · 110.49 坪 74.9 萬/坪總 6,915 萬 2018-09-06 10F/14F 3房2廳3衛 · 110.45 坪 62.3 萬/坪總 6,880 萬 2017-11-27 12F/14F 3房2廳3衛 · 97.49 坪 78.6 萬/坪總 6,938 萬 2017-04-26 11F/14F 3房2廳3衛 · 85.08 坪 82 萬/坪總 6,980 萬 2015-11-13 4F/14F 3房2廳3衛 · 110.49 坪 80 萬/坪總 7,300 萬 2015-10-20 9F/14F 3房2廳3衛 · 110.49 坪 85 萬/坪總 7,800 萬 2015-10-08 6F/14F 3房2廳3衛 · 110.49 坪 83.5 萬/坪總 7,650 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。