臺北市大安區復興南路一段79巷2號14F/16F
2012-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 673 萬 85 萬/坪 × 7.92 坪
權狀坪數7.92 坪
主建物4.66 坪
公設比23%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 7.92 坪
└ 主建物 4.66 坪
└ 公設等 3.26 坪
土地持分 1 坪
0 坪7.92 坪
土地坐落 復興段一小段 245 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85 萬/坪
本筆成交 85
本棟中位 98.5
復興南路一段中位 102.5
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 14%比復興南路一段中位 低 17%比大安區 2012 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）538 萬
每月月付20,171 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層14F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。