臺北市內湖區港墘路175號1F/5F
2026-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,750 萬 98.4 萬/坪 × 38.11 坪
權狀坪數38.11 坪
主建物27.89 坪
公設比16.4%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 38.11 坪
└ 主建物 27.89 坪
└ 公設等 10.22 坪
土地持分 10.57 坪
0 坪38.11 坪
土地坐落 碧湖段五小段 103 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 98.4 萬/坪
本筆成交 98.4
本棟中位 98.4
港墘路中位 60.2
內湖區 2026 年中位 71.3
比本棟中位 高 0%比港墘路中位 高 63%比內湖區 2026 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）750 萬
貸款（8 成）3,000 萬
每月月付112,392 元
30 年總利息1,046 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。