臺北市大同區重慶北路三段223巷23弄8號
2024-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,118 萬 63.7 萬/坪 × 17.54 坪
權狀坪數17.54 坪
主建物13.81 坪
公設比7.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 17.54 坪
└ 主建物 13.81 坪
└ 公設等 3.73 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪17.54 坪
土地坐落 大龍段三小段 651 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.7 萬/坪
本筆成交 63.7
本棟中位 63.7
重慶北路三段中位 63.8
大同區 2024 年中位 78
比本棟中位 高 0%比重慶北路三段中位 高 0%比大同區 2024 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,118 萬
+2%
2026 年推估1,144 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）894 萬
每月月付33,508 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。