臺北市大安區敦化南路一段190巷45號2F/7F
2015-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 728 萬 53.1 萬/坪 × 13.71 坪
權狀坪數13.71 坪
主建物10.75 坪
公設比11.1%
這筆買到什麼
建物 13.71 坪
└ 主建物 10.75 坪
└ 公設等 2.96 坪
土地持分 2.75 坪
0 坪13.71 坪
土地坐落 復興段一小段 606 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.1 萬/坪
本筆成交 53.1
本棟中位 83.5
敦化南路一段中位 105.8
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 36%比敦化南路一段中位 低 50%比大安區 2015 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）582 萬
每月月付21,819 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地持分及建物1/4出售予共有人
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。