臺北市信義區松勤街49號1F/9F
2021-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 7,300 萬 142.6 萬/坪 × 51.21 坪
權狀坪數51.21 坪
主建物22.95 坪
公設比48.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 51.21 坪
└ 主建物 22.95 坪
└ 公設等 28.26 坪
土地持分 13.46 坪
0 坪51.21 坪
土地坐落 信義段五小段 38-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 142.6 萬/坪
本筆成交 142.6
本棟中位 88.8
松勤街中位 130
信義區 2021 年中位 77.6
比本棟中位 高 61%比松勤街中位 高 10%比信義區 2021 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交7,300 萬
+14%
2026 年推估8,289 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 989 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,460 萬
貸款（8 成）5,840 萬
每月月付218,790 元
30 年總利息2,036 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。