臺北市大同區迪化街二段190巷10號
2021-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,930 萬 69.1 萬/坪 × 42.43 坪
權狀坪數42.43 坪
主建物42.43 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 42.43 坪
└ 主建物 42.43 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪42.43 坪
土地坐落 橋北段一小段 563 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.1 萬/坪
本筆成交 69.1
本棟中位 79.2
迪化街二段中位 54.3
大同區 2021 年中位 65.5
比本棟中位 低 13%比迪化街二段中位 高 27%比大同區 2021 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,930 萬
+21%
2026 年推估3,547 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 617 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）586 萬
貸款（8 成）2,344 萬
每月月付87,816 元
30 年總利息817 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳6衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。