臺北市中山區吉林路169號
2022-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 9,100 萬 92.2 萬/坪 × 98.66 坪
權狀坪數98.66 坪
主建物98.66 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 98.66 坪
└ 主建物 98.66 坪
土地持分 39.93 坪
0 坪98.66 坪
土地坐落 吉林段一小段 560 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.2 萬/坪
本筆成交 92.2
本棟中位 92.2
吉林路中位 67.6
中山區 2022 年中位 73.7
比本棟中位 高 0%比吉林路中位 高 36%比中山區 2022 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交9,100 萬
+13%
2026 年推估10,314 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,214 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,820 萬
貸款（8 成）7,280 萬
每月月付272,738 元
30 年總利息2,539 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳3衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。