臺北市士林區仰德大道一段8之1號
2024-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 4.8 萬/坪 × 62.6 坪
權狀坪數62.6 坪
主建物62.6 坪
公設比0%
當時屋齡61 年
這筆買到什麼
建物 62.6 坪
└ 主建物 62.6 坪
0 坪62.6 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 4.8
仰德大道一段中位 104.9
士林區 2024 年中位 67.3
比本棟中位 高 0%比仰德大道一段中位 低 95%比士林區 2024 年中位 低 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交300 萬
+1%
2026 年推估302 萬
以士林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：芝蘭段四小段844地號；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。