臺北市內湖區五分街89號
2015-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,030 萬 45.6 萬/坪 × 44.53 坪
權狀坪數44.53 坪
主建物27.91 坪
公設比25.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 44.53 坪
└ 主建物 27.91 坪
└ 公設等 16.62 坪
土地持分 10.64 坪
0 坪44.53 坪
土地坐落 東湖段七小段 63 地號
價格拆解
成交總價2,030 萬
扣車位後房價2,030 萬
單價 45.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.6 萬/坪
本筆成交 45.6
本棟中位 45.6
五分街中位 58.9
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 高 0%比五分街中位 低 23%比內湖區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。