臺北市士林區華齡街67號5F/5F
2015-11-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 761 萬 25.1 萬/坪 × 30.37 坪
權狀坪數30.37 坪
主建物27.78 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 30.37 坪
└ 主建物 27.78 坪
└ 公設等 2.59 坪
土地持分 9.67 坪
0 坪30.37 坪
土地坐落 百齡段四小段 18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 56.3
華齡街中位 56
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 低 55%比華齡街中位 低 55%比士林區 2015 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）609 萬
每月月付22,808 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。本申報書內容經權利人確認無誤。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。