臺北市中山區錦州街30巷12號8F/11F
2013-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 53.8 萬/坪 × 9.47 坪
權狀坪數9.47 坪
主建物5.18 坪
公設比34.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 9.47 坪
└ 主建物 5.18 坪
└ 公設等 4.29 坪
土地持分 1.13 坪
0 坪9.47 坪
土地坐落 中山段三小段 63 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.8 萬/坪
本筆成交 53.8
本棟中位 62
錦州街中位 56.3
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 13%比錦州街中位 低 4%比中山區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/11F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。