臺北市大安區和平東路二段201號11F/12F
2014-01-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 345 萬 22.4 萬/坪 × 15.37 坪
權狀坪數15.37 坪
主建物12.29 坪
公設比20%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 15.37 坪
└ 主建物 12.29 坪
└ 公設等 3.08 坪
土地持分 1.54 坪
0 坪15.37 坪
土地坐落 瑞安段二小段 877 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 101.5
和平東路二段中位 87.7
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 78%比和平東路二段中位 低 74%比大安區 2014 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。