臺北市中正區重慶南路一段57號14F/14F
2016-11-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,850 萬 77.5 萬/坪 × 23.88 坪
權狀坪數23.88 坪
主建物15.79 坪
公設比33.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 23.88 坪
└ 主建物 15.79 坪
└ 公設等 8.09 坪
土地持分 1.91 坪
0 坪23.88 坪
土地坐落 公園段二小段 649 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.5 萬/坪
本筆成交 77.5
本棟中位 74.7
重慶南路一段中位 65.5
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 高 4%比重慶南路一段中位 高 18%比中正區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層14F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。