臺北市北投區大度路三段297號5F/14F
2013-02-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,230 萬 33.4 萬/坪 × 36.85 坪
權狀坪數36.85 坪
主建物15.17 坪
公設比54.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 36.85 坪
└ 主建物 15.17 坪
└ 公設等 21.68 坪
土地持分 3.77 坪
0 坪36.85 坪
土地坐落 關渡段二小段 150 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,230 萬
扣車位後房價1,230 萬
單價 33.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 48.1
大度路三段中位 41.6
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 31%比大度路三段中位 低 20%比北投區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建，車位面積無法概算，內含獨立產權車位，未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-05-02 7F/14F 2房1廳1衛 · 24.51 坪 65.1 萬/坪總 1,595 萬 2024-03-09 7F/14F 2房1廳1衛 · 21.39 坪 65.8 萬/坪總 1,408 萬 2022-05-08 4F/14F 2房1廳1衛 · 24.51 坪 56.6 萬/坪總 1,388 萬 2022-02-13 2F/14F 2房2廳1衛 · 24.73 坪 52.9 萬/坪總 1,308 萬 2021-07-25 11F/14F 2房1廳1衛 · 35.12 坪 43.8 萬/坪總 1,538 萬 2021-05-02 10F/14F 2房1廳1衛 · 21.39 坪 56.6 萬/坪總 1,210 萬 2020-06-29 6F/14F 2房2廳1衛 · 21.19 坪 49 萬/坪總 1,038 萬 2020-04-06 6F/14F 2房2廳1衛 · 36.85 坪 50.6 萬/坪總 1,450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。