臺北市內湖區安泰街83巷7之1號10F/12F
2018-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,140 萬 37.3 萬/坪 × 30.53 坪
權狀坪數30.53 坪
主建物21.2 坪
公設比22.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 30.53 坪
└ 主建物 21.2 坪
└ 公設等 9.33 坪
土地持分 6.98 坪
0 坪30.53 坪
土地坐落 東湖段五小段 282 地號
價格拆解
成交總價1,140 萬
扣車位後房價1,140 萬
單價 37.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
本棟中位 37.3
安泰街中位 36.9
內湖區 2018 年中位 56.8
比本棟中位 高 0%比安泰街中位 高 1%比內湖區 2018 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,140 萬
+24%
2026 年推估1,417 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 277 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）912 萬
每月月付34,167 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。