臺北市松山區八德路四段765號2F/14F
2013-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,158 萬 61.2 萬/坪 × 18.93 坪
權狀坪數18.93 坪
主建物11.53 坪
公設比31.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 18.93 坪
└ 主建物 11.53 坪
└ 公設等 7.4 坪
土地持分 1.94 坪
0 坪18.93 坪
土地坐落 寶清段六小段 191 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.2 萬/坪
本筆成交 61.2
本棟中位 69.1
八德路四段中位 77.4
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 11%比八德路四段中位 低 21%比松山區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）926 萬
每月月付34,707 元
30 年總利息323 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。