臺北市內湖區內湖路一段287號5F/5F
2025-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 62.5 萬/坪 × 38.42 坪
權狀坪數38.42 坪
主建物29.9 坪
公設比6.6%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 38.42 坪
└ 主建物 29.9 坪
└ 公設等 8.52 坪
土地持分 9.89 坪
0 坪38.42 坪
土地坐落 西湖段一小段 814 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.5 萬/坪
本筆成交 62.5
本棟中位 62.5
內湖路一段中位 58
內湖區 2025 年中位 71.2
比本棟中位 高 0%比內湖路一段中位 高 8%比內湖區 2025 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,400 萬
-1%
2026 年推估2,380 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。